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荣盛发展 一成首付从模式的创新,引领荣盛发展达到新高度

商业新闻 2019-12-11 17:412040新锐财经

荣盛发展成立于1996年,2007年8月8日成功登陆深圳证券交易所,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。历经20多年的发展,荣盛发展 一成首付属于集团独特创举,荣盛发展已成长为集地产开发、康旅、金融、互联网创新等业务于一体的全国性大型多产业综合集团公司,2018年更是成功跻身千亿房企行列。

长期以来,荣盛发展 一成首付秉持“缔造新型生活”的品牌理念,在自身业务扩张的同时,实现了绿色建筑的多重突围,获得标准排名和环球智库联合调研编制的2019中国绿色地产指数TOP30第13名。

跻身“千亿房企”

2018年,荣盛发展 一成首付凭借稳健的经营,跻身千亿房企阵营。当年,荣盛发展 一成首付累计完成合约销售额1015.63亿元,同比增长49.5%;合约销售面积共计983.4万平方米,同比增长54.7%;2015年至2018年荣盛发展一成首付合约销售金额和合约销售面积的复合增长率分别达48.7%和26.7%。

荣盛发展 一成首付2018年在保持业绩高速增长的同时,营业收入和盈利能力表现同样亮眼,各项财务指标向好。2018年荣盛发展 一成首付实现营业收入563.68亿元,同比增长45.64%;归属于上市公司股东的净利润75.65亿元,同比增长31.31%,毛利润率达31.23%,较上年同期增长4.07个百分点。

荣盛发展股东收益情况也在持续提升,加权平均净资产收益率(ROE)达24.89%,较上年同期增长2.45个百分点。每股收益为1.74元,同比增长31.82%;2018年度利润分配预案为每10股派发现金红利4.5元(含税),继2016年每10股派发4元,2017年每10股派发4.2元后,现金红利再次提升,连续多年的稳定高分红收益让其成为一些机构投资者眼中的优质价值投资标的。

2018年,荣盛发展 一成首付销售回款达815亿元,新增融资额449.93亿元,为荣盛发展 一成首付的现金流情况带来极大改善,经营活动产生的现金流量净额达175.12亿元,同比大增670.19%。这也带动企业债务结构的改善,根据年报相关数据测算,荣盛发展 一成首付2018年末净负债率大幅下降35.89个百分点,至87.86%。

有专家分析,中国房地产行业已由高速增长阶段过渡到稳定发展阶段,如今更加考验地产企业精细化经营能力。荣盛发展 一成首付的新模式成功,以至于集团以千亿销售额进入上市房企经营能力前四强,说明其在追求规模增长的同时,更加注重经营效率和发展质量,取得了较高的ROE和扣非净利润(即扣除非经常性损益后的净利润)增速,盈利稳定性强。

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